“Es imprescindible contratar a un abogado independiente especializado en compraventa cuando quiere invertir en propiedades en España …”
“No tome atajos – Con más de 20 años de experiencia en la compraventa, nos aseguramos de que no existen deudas pendientes, toda la documentación se entrega correctamente y no se oculta ningún asunto relativo a su nueva propiedad en España.”
Uno de los errores más frecuentes a la hora de comprar propiedades en España es depender de un abogado “interno” o uno recomendado por la inmobiliaria. Es aconsejable buscar la imparcialidad de un abogado independiente – como ADH Asesoría – para que cuide de todos los detalles y usted tenga la mejor representación posible.
– Pedir copias de la escritura y otra documentación del propietario actual
– Establecer un poder notarial en el caso que no puede asistir a la firma final en persona
– Asegurarse de que la propiedad aparece tal y como fue descrita en la escritura
– Aconsejar y ayudar en el caso de tener que abrir una cuenta bancaria en España
– Controlar que no hay ningún recibo pendiente como electricidad, agua, gas, basura, tasas, comunidad, etc.
– Encargarse de guardar el depósito hasta la firma de la escritura ante notario
– Ayudar a solicitar el NIE (número de identidad de extranjero asignado para impuestos) o un certificado de no residente
Le aconsejamos y guiamos paso a paso durante el proceso completo para que pueda estar tranquilo y tener por seguro que se ha hecho todo como es debido y de forma legal.
Por qué contratar a un abogado independiente especializado en compraventa?
Asesorarse por un abogado interno o por un despacho vinculado al agente inmobiliario puede ser problemático. Tratan de forzar la venta de la propiedad, trabajando con la inmobiliaria para que se cierre la venta y el agente inmobiliario reciba su comisión.
Incluso si sólo sea una “recomendación” para algún despacho de abogados de la zona, debe ser consciente de la probabilidad de existir una relación colaborativa entre los abogados y los agentes inmobiliarios para presionar y tomar atajos con el fin de cerrar la venta lo antes posible. Por esta razón le conviene trabajar con un abogado independiente especializado en compraventa a la hora de adquirir una propiedad en España.